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深入施工现场 调查材料价格 近日市造价处深入部分区县施工现场了解建材价格，人工费变化等情况。从了解的情况看，2015年以来建材价格下滑较大的有建筑用钢材价格、水泥价格；人工费则一直处于上涨状态。 总体来看，今年以来全国各地水泥价格呈下跌走势并且未现反弹迹象，预计水泥价格下跌的幅度和持续时间可能都会与2012年时相仿。当前价格处于2008年1月份以来的新低。钢铁价格也处于2003年1月份以来的最低水平，带动今年1-5月份钢铁出口由去年本已非常高的基数同比大幅增长28%。我国累计固定资产投资增速已连续10个月放缓，从2014年6月份的17.3%降至2015年4月份的12%，由此导致同期大宗商品价格螺旋式下跌。房地产新开工面积维持下降走势。 劳动用工方面：中国已经进入老龄化社会，劳动力人口结构发生了巨大变化，适龄的劳动力人口不断下降；同时，年轻人工作的价值观发生了变化，父辈外出打工是为了解决温饱和生存，他们外出打工，更多的是为了发展，不愿从事体力劳动的工种，加剧了建筑业的用工荒。从施工现场情况看，从业人员大部分是45岁左右的中年人，农忙季节，人工费价格更要比平时上涨20%左右。 综上所述水泥、钢材价格下滑，人工费上涨的主要原因： 1：水泥、钢材产能过剩； 2：房地产新开工面积持续下滑和基建项目进度慢于预期导致大宗商品总体需求疲弱； 3：劳动力资源匮乏，老民工不愿离家，新生代民工不愿吃苦。建筑业属高危行业，从业环境差，劳务人员用工难，人工费价格自然上涨。 |
